⚖️ Gayrimenkul Hukuku
Gayrimenkul hukuku; taşınmazların alım-satımı, kiralanması, tapu işlemleri, ortaklığın giderilmesi, önalım hakkı, tapu iptal ve tescil davaları gibi geniş bir alanı kapsamaktadır.
Taşınmazlara ilişkin uyuşmazlıklar çoğu zaman yüksek ekonomik değerler içerdiğinden, sürecin başlangıcından itibaren dikkatli bir planlama yapılması gerekmektedir. Tapu kayıtlarının incelenmesi, hukuki risklerin belirlenmesi ve dava stratejisinin doğru oluşturulması, mülkiyet haklarının korunması açısından önem arz etmektedir.
Büromuz, gayrimenkul hukuku alanındaki uyuşmazlıklarda müvekkillerine hem önleyici hukuki danışmanlık hem de dava takibi hizmeti sunmaktadır.
Gayrimenkul Hukuku Hizmetlerimiz
Tapu İptal ve Tescil Davaları
Mülkiyet hakkının korunması amacıyla açılan tapu iptal ve tescil davalarına ilişkin hukuki danışmanlık ve dava takibi.
Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Davaları
Paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınmazların paylaşılması ve ortaklığın sona erdirilmesine ilişkin süreçlerin yürütülmesi.
Ön Alım (Şufa) Hakkından Kaynaklanan Davalar
Paydaşların ön alım hakkının korunmasına yönelik hukuki işlemler ve dava süreçleri.
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinden Kaynaklanan Uyuşmazlıklar
Arsa sahipleri ve yükleniciler arasında ortaya çıkan uyuşmazlıkların çözümü.
Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmeleri
Satış vaadi sözleşmelerinin hazırlanması, incelenmesi ve sözleşmeden kaynaklanan uyuşmazlıkların takibi.
Ecrimisil (Haksız İşgal Tazminatı) Davaları
Taşınmazın haksız kullanımı nedeniyle doğan zararların tazmini amacıyla yürütülen süreçler.
Kamulaştırma ve Kamulaştırmasız El Atma Davaları
Taşınmaz maliklerinin mülkiyet haklarının korunmasına yönelik hukuki destek.
Kat Mülkiyeti ve Komşuluk Hukuku Uyuşmazlıkları
Apartman yönetimleri, ortak alanlar ve komşuluk ilişkilerinden kaynaklanan uyuşmazlıklar.
Tapu ve Kadastro Uyuşmazlıkları
Sınır ihtilafları, kadastro tespitleri ve tapu kayıtlarına ilişkin uyuşmazlıkların takibi.
Taşınmaz Alım-Satım Süreçlerinde Hukuki Danışmanlık
Taşınmaz edinimlerinde hukuki risklerin değerlendirilmesi ve işlemlerin güvenli şekilde yürütülmesi.
Sık Karşılaşılan Gayrimenkul Davaları
- Tapu İptal ve Tescil Davaları
- Muris Muvazaası (Mirastan Mal Kaçırma) Davaları
- Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Davaları
- Ön Alım (Şufa) Davaları
- El Atmanın Önlenmesi Davaları
- Ecrimisil (Haksız İşgal Tazminatı) Davaları
- Mülkiyetin Tespiti Davaları
- Kadastro Tespitine İtiraz Davaları
- Sınır ve Parsel Uyuşmazlıkları
- Tapu Kaydının Düzeltilmesi Davaları
- Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davaları
- Zilyetliğe Dayalı Tapu Tescil Davaları
- Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan Davalar
- Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan Davalar
- Yüklenici ve Arsa Sahibi Uyuşmazlıkları
- Ayıplı İnşaat ve Eksik İş Nedeniyle Açılan Davalar
- Kat Mülkiyeti Uyuşmazlıkları
- Apartman ve Site Yönetimi Uyuşmazlıkları
- Ortak Alan Kullanımına İlişkin Davalar
- Komşuluk Hukukundan Kaynaklanan Davalar
- Geçit Hakkı Davaları
- Mecra Hakkı Davaları
- Üst Hakkı ve İrtifak Hakkı Uyuşmazlıkları
- Kamulaştırma Bedelinin Tespiti Davaları
- Kamulaştırmasız El Atma Davaları
- Acele Kamulaştırma İşlemlerinden Kaynaklanan Davalar
- İmar Uygulamalarından Kaynaklanan Taşınmaz Uyuşmazlıkları